{"id":8876,"date":"2021-03-04T17:16:32","date_gmt":"2021-03-04T17:16:32","guid":{"rendered":"https:\/\/sgp-sa.com\/?p=8876"},"modified":"2021-03-04T17:16:32","modified_gmt":"2021-03-04T17:16:32","slug":"credit-suisse-baisse-des-recettes-locatives-pour-les-fonds-immobiliers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sgp-sa.com\/en\/credit-suisse-baisse-des-recettes-locatives-pour-les-fonds-immobiliers\/","title":{"rendered":"Credit Suisse: baisse des recettes locatives pour les fonds immobiliers"},"content":{"rendered":"<h4><em><strong>La distribution par part a \u00e9t\u00e9 rabot\u00e9e \u00e0 3,40 francs contre 3,70 francs en comparaison annuelle.<\/strong><\/em><\/h4>\n<p><!--more Lire la suite--><\/p>\n<div class=\"article-content\">\n<p>Affect\u00e9s par la pand\u00e9mie de coronavirus, les fonds immobiliers de Credit Suisse ont vu en 2020 leurs recettes locatives diminuer et ont par cons\u00e9quent r\u00e9duit leur distribution par part, annonce mercredi la grande banque.<\/p>\n<p>Au niveau du Credit Suisse Real Estate Fund Green Property, des exon\u00e9rations de loyer de 5,9 millions de francs ou 4,9% des revenus locatifs ont \u00e9t\u00e9 accord\u00e9es en 2020. Par cons\u00e9quent la distribution par part a \u00e9t\u00e9 rabot\u00e9e \u00e0 3,40 francs contre 3,70 francs en comparaison annuelle.<\/p>\n<p>Avec 12,9%, le Credit Suisse Real Estate Fund Green Property (CS REF Green Property) a d\u00e9gag\u00e9 une performance sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne et surclass\u00e9 son indice de r\u00e9f\u00e9rence, le SXI Real Estate Funds Broad (10,8%), affirme le communiqu\u00e9.<\/p>\n<p>L\u2019agio est pass\u00e9 de 32,2% \u00e0 43,7% et la valeur v\u00e9nale des immeubles \u00e0 2,8 milliards de francs apr\u00e8s 2,7 milliards en 2019 en raison de la r\u00e9alisation de projets de construction et de la plus-value des objets en portefeuille.<\/p>\n<p>Le taux d\u2019escompte moyen a diminu\u00e9, passant de 3,3% \u00e0 3,0%.<\/p>\n<p>A la fin f\u00e9vrier 2021, 85% des logements \u00e9taient lou\u00e9s \u00e0 Martigny et environ 60% \u00e0 Liestal.<\/p>\n<p>Pour le Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality, les r\u00e9ductions de loyers se sont \u00e9lev\u00e9es \u00e0 6,2 millions ou 17,6% des revenus locatifs. La distribution par part pour l\u2019exercice 2020 se monte \u00e0 2,50 CHF contre 3,40 francs.<\/p>\n<p>Corrig\u00e9e des immeubles vendus au cours de l\u2019exercice 2020, la valeur du portefeuille immobilier au 31 d\u00e9cembre 2020 a diminu\u00e9 de 3,4% par rapport \u00e0 l\u2019exercice pr\u00e9c\u00e9dent. Le taux d\u2019escompte moyen reste inchang\u00e9 \u00e0 3,3%. A la fin 2020, le disagio s\u2019\u00e9levait \u00e0 4,9%.<\/p>\n<p>Quant au 3e fonds, Credit Suisse Real Estate Fund LivingPlus, il a vu la valeur v\u00e9nale de ses immeubles augmenter \u00e0 2,94 milliards apr\u00e8s 2,90 milliards l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Les exon\u00e9rations de loyer se sont \u00e9tablies \u00e0 4,4 millions ou 3,2 des recettes. La distribution est rest\u00e9e inchang\u00e9e \u00e0 3,60 francs.<\/p>\n<\/div>\n<footer class=\"article-footer\">\n<div class=\"article-actions\"><\/div>\n<\/footer>\n<p><a href=\"https:\/\/www.allnews.ch\/content\/immobilier\/credit-suisse-baisse-des-recettes-locatives-pour-les-fonds-immobiliers\"><b><u>Lien page d\u2019origine<\/u><\/b>\u00a0<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><strong>Inscrivez-vous \u00e0 notre newsletter<br \/>\net <\/strong><strong>recevez nos\u00a0derni\u00e8res infos\u00a0<\/strong><\/h3>\n\t\t\t<div class=\"an_mailchimp_wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<form action=\"\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8876\"\n\t\t\t\t      data-id=\"an_sh_mailchimp_form_1\"\n\t\t\t\t      data-url=\"\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8876\"\n\t\t\t\t      id=\"an_sh_mailchimp_form_1\" method=\"post\" class=\"mailchimp_form_placeholder\" data-trp-original-action=\"\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8876\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input placeholder=\"nom\" type=\"text\" id=\"an_sh_mailchimp_first_name\" required name=\"an_sh_mailchimp_first_name\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input placeholder=\"pr\u00e9nom\" required type=\"text\" id=\"an_sh_mailchimp_last_name\" name=\"an_sh_mailchimp_last_name\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"widget_error\" value=\"un probl\u00e8me est survenu.\"\/>\n\t\t\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"widget_success\" value=\"Merci pour votre inscription.\"\/>\n\t\t\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"widget_id\" value=\"an_sh_mailchimp\"\/>\n\t\t\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"widget_number\" value=\"1\"\/>\n\t\t\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"mp_am_type\" value=\"shortcode\"\/>\n\t\t\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"shortcode_mailing_list_id\" value=\"e1f2499d13\"\/>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\n\t\t\t\t\t\t\t<label><input placeholder=\"votre e-mail\" required id=\"an_sh_mailchimp_email_1\" type=\"email\" name=\"an_sh_mailchimp_email\"\/><\/label>\n\t\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><input class=\"mpam-submit button\" type=\"submit\" name=\"valider\" value=\"valider\"\/><\/p>\n\t\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"trp-form-language\" value=\"en\"\/><\/form>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h5>Partagez cet article<br \/>\n<img decoding=\"async\" class=\"\" src=\"http:\/\/dein-infoprodukt.de\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/gekrummten-pfeil-nach-unten_318-35580.jpg\" alt=\"\u00c3\u0084hnliches Foto\" width=\"49\" height=\"49\" \/><\/h5>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La distribution par part a \u00e9t\u00e9 rabot\u00e9e \u00e0 3,40 francs contre 3,70 francs en comparaison annuelle.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sgp-sa.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8876"}],"collection":[{"href":"https:\/\/sgp-sa.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sgp-sa.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sgp-sa.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sgp-sa.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8876"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sgp-sa.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8876\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sgp-sa.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8876"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sgp-sa.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8876"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sgp-sa.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8876"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}